麓山城投土地開發有限責任公司
公司注冊成立于2010年10月25日，注冊資金1億元，是長沙麓山投資控股集團的全資子公司，主要負責岳麓區農民“兩安”用地、舊城棚戶區和城中村改造及其他可利用土地的一級整理工作。
經營范圍：土地建設、城市基礎設施建設投資、土地整理。
金星路兩廂及雷鋒大道兩廂C07-A10等地塊（網掛[2020]長沙市063號）于2020年7月22日掛網公示，8月21日新城控股以總價24.10億元（樓面單價5700元/㎡）順利摘得，高層住宅（毛坯）限價13000元/㎡。該地塊是谷山青山片區今年成功出讓的第2宗地，新城控股的入駐，極大的提高了片區價值，同時引入A股上市公司將提升區域品質，帶動區域產業發展，實現經濟效益與社會效益的雙贏。金星路兩廂及雷鋒大道兩廂片區C07-A10等地塊項目位于岳麓區長望路西延線兩廂、金星路以西，凈用地面積214460.62㎡（321.689畝），綜合容積率≤1.98，總建筑面積422825㎡，規劃用途為住宅、商業及娛樂用地。該地塊距市、區政府約5公里，五一廣場約10公里，依托金星大道、岳麓大道、北二環、長望路（在建）構成核心路網，東臨地鐵4號線，南鄰長株潭城市輕軌，形成融城半小時生活圈，區位交通優勢顯著。周邊配套完善、交通便利，生態資源豐富，具備較強發展潛力，近年來隨著招商蛇口、萬科、恒大、龍湖等眾多知名開發商入駐谷山青山片區，進一步促進該區域的發展熱度、成熟度及市場認可度。未來，麓山控股集團在谷山青山片區將推出更多優質地塊，誠邀有遠見、有實力開發商前來溝通洽談，共謀發展之機，為岳麓譜寫美好明天！
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2020
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金星路兩廂及雷鋒大道兩廂C08-C29/34/36地塊作為近期長沙土拍市場上少有的大宗純住宅用地，自啟動招商以來，受到了眾多房地產企業的青睞和關注。該地塊于2020年7月10日在長沙市國土資源網上交易系統掛牌公示（網掛[2020]長沙市055號），8月11日掛牌截止前共21家房企參與報價，競價開啟僅28秒便達到熔斷價145951萬元，折合樓面單價6500元/㎡，溢價率達30%。該地塊的參拍企業數量及溢價率均刷新了今年土拍市場記錄，其火爆程度甚至超過了梅溪湖、洋湖等一些熱點板塊片區！8月19日終于迎來現場搖號，在18家房企的翹首期盼中，招商蛇口得到了幸運之神眷顧，成功將該地塊收入囊中。該地塊的成功出讓，招商蛇口的入駐開發，必將為谷山青山片區注入強勁動力，區域價值釋放指日可待。1、地塊概況金星路兩廂及雷鋒大道兩廂C08-C29/C34/C36地塊隸屬市府板塊，四至為杜容路以東、西二環以西、青山路以北，凈用地面積111084.56㎡（166.627畝），綜合容積率≤2.02，總建筑面積224540.74㎡，規劃用途為住宅用地，高層住宅（毛坯）限價12500元/㎡。2、地塊優勢地塊周邊配套設施一應俱全，萬象府臺、恒大華府、卓越蔚藍海岸、北京御園等高品質樓盤均已成熟入住，富鄰環聚；緊鄰城市主干道青山路及快速路二環線，交通便捷；坐擁谷山森林公園，橫嶺塘水庫、金星水庫等自然生態資源，環境優美。3...
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地塊概況：C-17地塊項目位于天頂路以東、秀峰路以南、燕龍路以西、支路七以北，地塊形狀呈長方形，隸屬于湘江新區梅溪湖國際服務區板塊，總用地面積82畝，凈用地面積69.78畝，規劃用地性質為商住用地。地塊價值及優勢：項目地塊位于梅溪湖片區，為長沙大河西三大熱點區域之一，湘江新區的核心區域。項目坐擁龍王港河一線景觀，緊鄰3000畝梅溪湖，享受自然生態氧吧，環境優美，空氣清新，可實現無阻礙親水生活；周邊基礎設施配套齊全，項目北面緊鄰燕聯小學及湘雅梅溪湖醫院，東面毗鄰龍王港歐美商業風情街，擁有完善的生活、教育、醫療等配套。區域外形成以西三環、楓林路、西二環構筑交匯的外部快速路網，以梅溪湖為中心的內在路網呈環狀放射型分布。地鐵2號線自西向東穿過項目地塊，其中麓云路站、文化藝術中心站緊鄰地塊，項目交通內外通達，十分便利。（聯系方式：18670035666）地塊編號總用地面積（㎡）凈用地面積（㎡）土地用途容積率建筑密度限高綠地率商住比C-175466746520商住3.030%100m30%2:8
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地塊概況: 熊家灣C02-B32地塊項目位于岳麓山西北的咸嘉湖畔，雙塘路與咸嘉湖路的交匯處，總用地面積約45.97畝，凈用地面積37.1畝。規劃用地性質為商住用地。地塊價值及優勢:項目定位 —— 項目位于市府板塊，緊鄰建設中的西湖文化公園，周邊生態、人文、產業、商業集結，交通體系發達。項目定位于依托西湖文化公園及市府板塊特色優勢，開發集辦公、商業、居住、旅游、休閑娛樂為一體的高端城市綜合體。優美生態 —— 項目周邊生態資源豐富，東望迤邐湘江風光帶，接王陵公園；南眺岳麓山，臨西湖文化園。便捷交通 —— 項目緊鄰湘江第一隧道——營盤路過江隧道，向東可直達萬達商業廣場、向西可聯接大河西主干道金星大道，快速對接汽車西站商圈、五一商圈、芙蓉廣場商圈等商業繁華地帶；項目毗鄰橫貫長沙東西的交通要道——地鐵2號線，帶來快捷方便的出行體驗。完善配套 —— 隨著市府板塊數百億的投入，項目周邊現已建成完善的生活、金融、教育、醫療、交通等配套，尤其是湘雅三醫院、湖南省腫瘤醫院、中南大學醫學院、博才學校等成熟的醫療教育機構，使得項目具備成熟的區域氛圍，價值潛力極大。 （聯系方式：18670035666）地塊編號凈用地面積（㎡）土地用途容積率建筑密度限 高綠地率商住比C02-B3224754商住4.135%60-100m40%3:7
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地塊概況：桐梓坡片區018-D-44等地塊項目位于英才園以東、桐梓坡路以南、溁銀路以西、王陵公園以北，總占地面積約255畝（含規劃教育用地73畝），其中可開發用地約134畝（地塊指標以最終公示指標為準）。 地塊價值及優勢：區位交通優勢明顯——項目緊鄰湘江新區濱江新城核心區域，位于桐梓坡路與銀盆嶺路交匯處西南角，地鐵4號線及6號線換乘站口，毗鄰銀盆嶺大橋和營盤路過江隧道，區位交通優勢突顯。 資源配套豐富完善——項目地處成熟繁華社區，人口眾多，配套齊全，岳麓區第二幼兒園、博才小學、長沙市二十中學、湘雅醫學院、湘雅附三醫院等均近在咫尺，教育、醫療資源豐富；項目緊鄰湘江風光帶、王陵公園、西湖文化公園，地處鬧市卻坐擁優美生態景觀資源；項目位于濱江新城商業中心與金星商圈之間，周邊擁有奧克斯商業廣場、綠地中央廣場、步步高商業廣場、王府井百貨、希爾頓酒店、時代帝景酒店等眾多休閑娛樂配套，為居民提供便利的一站式生活服務體驗。 （聯系方式：18670035666）
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